广州4月房价总览 天河区为广州房价最高越秀成全市最低

发布时间: 2017-04-18 16:54:26 发布作者: 众易居广州装修网 浏览人数:233
    刚刚过去的2017年3月注定要被载入楼市发展的史册。全国目前已经有40余个城市在3月发布了楼市调控政策,当然广州也在其中,并且经过3月17日和3月30日两次的严格调控。那么在“全民限购潮”的环境下,广州4月房价会怎样能,广州楼市会有怎样的成绩单?跟众易居广州装修网的小编一起来看看吧。
 

     
    上周,正是330新政后的首周,同时还碰上了清明假期。前有高压新政,后逢清明淡季,在这两重利空的夹击之下,促使广州成交量有所下滑。



    据阳光家缘数据中心显示,截止至4月12日广州一手住宅成交量为2972套,环比下降59%;价格方面,截止至12日广州一手住宅成交均价17504元/平,环比上涨13%。



    从不同区域的成交情况来看,截止至4月12日广州中心区成交844套,环比下滑42.78%,其中海珠和越秀成交最低,分别为28套、20套;黄埔以563套成为中心区成交排行榜首,但环比3月,下滑幅度最大,下滑了140.5%。

天河为广州房价最高区 越秀成全市最低?

    从广州4月房价来看,在“全民限购潮”的4月,广州房价除了花都区、从化区、越秀区在下跌外,其余8区均在上涨;

    天河区是广州4月房价上涨最多的区域,环比上涨幅度达42.8%,涨了19942元/平;

    而越秀区下跌最为严重,均价15590元/平,环比跌幅多达56.6%。(3月1日-12日越秀区暂无成交均价,因此环比了越秀区2、3月份的成交均价)。

    据众易居广州装修网的小编了解,受达道雅轩的影响,该盘在3月售出83套,成交均价仅为9029元/平,从而拉近了越秀整个区域的均价。 最后,小编推荐几个总价低、有优惠、交通、生活配套较为完善的项目,仅供有需求的刚需一族参考。

嘉汇城

    最新动态:位于花都的嘉汇城目前房源已售完,项目预计年中加推小户型新货,带装修,具体售价未定。

     嘉汇城紧邻花都空港总部经济区及新华中心。项目总占地面积63万㎡,总建筑面积约82万㎡,是花都最具规模的大型楼盘之一,项目物业是涵盖住宅、商业配套、中小学幼儿园等教育配套于一体的大型综合性社区,项目将致力成为广州北部,尊享城市生活的品质人居典范。

自由人花园

    最新动态:位于花都区的自由人花园项目在售87-134平的住宅单位,带精装发售,均价17500元/平,2梯4户,现购房可享1万抵96折优惠。项目支持公积金贷款,预计2019年9月份交房。
    
    自由人花园定位为超大型的国际现代化生态商住社区,集精品住宅、商业城、高级影院、学校、大面积绿地中心园林、高级会所和各类大型运动设施于一体。项目拥有私家草原绿化,13公里活氧慢跑道,超2万平米能量会所,综合商业配套,优质中小学和幼儿园教育资源。除此之外,项目区位交通便利,临近北二环高速口,还有多路公交线路穿梭广州。

佳兆业城市广场

    最新动态:位于黄埔区的佳兆业城市广场目前在售平层洋房83方三房,均价25000元/平。91-125方复式洋房预计4月中旬推出,具体推出时间和售价待定。项目临近地铁13号线南岗站(在建),未来交通也较方便。
   
    佳兆业城市广场在建商业综合体,高端会所,双泳池,系列主题性架空层泛会所——儿童游乐区、棋艺园、静心书吧、瑜伽空间等,专属高端影院,集中核心商业,满足生活、休闲、购物、娱乐所需。

    项目汇聚开创大道、黄埔东路、广园快速三大主干道,30分钟直达珠江新城等天河中心,上班天河CBD,下班黄埔CBD,让您的生活与工作无缝对接。毗邻地铁13号线南岗站,接轨城央繁花配套。广深沿江高速、广深高速等多条城际高速路网,轻松拥享泛珠三角便捷生活。

保利罗兰国际

    最新动态:位于黄埔区的保利罗兰国际项目的住宅单位已售完,加推时间待定。具体详情可致电咨询售楼部。项目已开放样板间,带装修发售。物业费2.8元/平方米·月。项目占地面积约17万平方米,容积率2.8,建筑密度25%,绿地率40%,总建筑面积约48万平方米。3月17日到4月17日期间,到访保利在售任意项目现场,即享现场三重好礼!成交保利在售任意项目,业主即享成交好礼。

    保利罗兰国际项目位于萝岗区府核心板块,位置优越。项目规划开发27栋住宅,其中23-33层为高层景观洋房。项目分两期开发,共4500余户,是近两年萝岗最大型社区,小区内配备幼儿园、小学、运动健身室、文化室等优质生活配套。

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