4月初广州楼市成交仅1571套 限购政策影响成交量

广州从限购政策出台后，楼市成交量受到了极大的影响，各楼盘成交量都在减小。具体情况下面来详细的了解一下，希望对大家有所帮助。

3月17日广州楼市迎来限购政策，四月首周在传统清明淡季与政策效应的叠加影响下，三月小阳春匆匆收尾，广州二手房市场迎来预期中的降温。广州4月二手房均价24999 元/m？，环比上月下跌0.52%，不仅房价下跌，楼市成交量也迎来下滑。

新政下达，楼市成交量锐减

恰逢330新政后一周，正好碰上清明假期，前有高压新政，后逢清明淡季，在这两重利空的夹击之下，促使广州成交量锐减。

据房王数据中心录得的数据显示，清明假期3天，广州全市成交492套，同比去年的672套，少了整整180套。而之前330新政一文令下，与之前的317新政比起来，增城、从化从“317”的大门敞开到“330”的只留小窗，上车渠道明显变窄，成交量自然也就降下来了。

度过了红火的第一季度，第二季度将成为市场合理调整的重要时间段，业内人士表示，接下来广州市区的一手、二手住宅成交量受潜在群体变动的影响，成交量会比2017年一季度这波高峰期缩减。而后续市场走势如何，谁都不敢妄下定论，毕竟，广州楼市之前的疯狂也是谁都预测不了的。最终如何，还是交由市场来作答。

楼市调控新政出台：住宅回归居住本质

热销盘方面，上周热销盘TOP10榜单各区分布均衡，其中增城2盘，花都2盘，黄埔2盘，南沙2盘，从化、番禺各1盘。

增城作为刚需的较优选择，成交依然保持相对高位，朱村板块的碧桂园城市花园网签105套，成为上周全市销冠。而花都则因为9号线今年年底开通的利好，由广州万达城（TOP 2）和自由人花园（TOP 9）连下两城，分别网签75套、38套。而位于黄埔区府板块的保利罗兰国际由于交通配套均完善，上周也有67套的进账。可以说，新政之后，市场慢慢重回正常的运行轨道，“让住宅回归居住本质”的愿景也正在逐步进行中。上周，最贵楼盘TOP10榜重新洗牌，天河遭遇滑铁卢，榜单首位易主。

温馨提示：以上就是广州楼市走势的介绍，希望对大家有所帮助。如需了解更多装修知识广州楼市信息，请关注众易居装修网广州站http://guangzhou.zhongyiju360.com/news/